Продается земля у Черного моря в Крыму — 7.7 гектара и большой дом

Информация

Продается земля на первой линии у Черного моря (земля сельскохозяйственного назначения) — 7.7 гектара. Возможно, выращивать виноград, лаванду, шалфей, бахчевые культуры или пшеницу.

Цена земельного участка – 600 000 рублей за гектар или 4 620 000 рублей за весь участок 7.7 гектара. Цена земельного участка (ИЖС) 19 соток и дома — 15 380 000 рублей. Покупателю дома и земельного участка в комплекте — подарок в виде катера для рыбалки и отдыха + 5% скидка.

Прогулочный катер, с каютой, корпус алюминиевый, «Ангел Счастья».
Длина 8,5 метров, навесной мотop Меркурий, площадка для загаpа, гальюн, камбуз, мангал, эхолот, 2 тpaпа для схода с катера и плаванья в море. Каюта двухместная, удобная. Защита от ветра и дождя. Полная вместимость 11 человек. Необходимое спасательное оборудование в наличие. Технический осмотр пройден. Всё в рабочем состоянии. Регистрация ГИМС. С местом стоянки — Балаклава. Капитан на судно есть и готов продолжить выходить в море с новым собственником. ЦЕНА — 1 900 000 рублей (если продается не в комплекте).

Рядом с земельным участком продается большой дом в селе Южное, от дома до земельного участка не более одного километра. От земли сельскохозяйственного назначения до кромки воды Черного моря 200 метров.

От дома, до моря всего 450 метров по ровной дороги. Документы на дом — украинские и российские на одно физическое лицо. Участок и дом находятся в Феодосийском залив, село Южное, Ленинский район.

Дом находится недалеко от города Феодосии, в заповедных местах, где чистое море, песочный пляж, дикая природа, хорошая экология! Дом построен из экологически чистых материалов, каркас дома — монолитный железобетон, стены и перегородки из камня ракушняк, облицованы лисичанским кирпичом.
Дом из 5 больших комнат — 24, 30, 30, 36 и 43 кв.метра. Два санузла на первом и втором этажах. Электричество 15 Ватт (380 в), водопровод, прекрасный вид на небольшой пруд. До поселка Приморский — 10 километров, до Феодосии — 20 километров.

На участке ИЖС 19 соток, основной дом 240 м.кв. с открытым балконом, облицованный лисичанским кирпичом с чистовой отделкой, готов к проживанию полностью, 2 электрических бойлера по 150 литров, есть сантехника, электросети, водопровод, канализация, отопление, в том числе водяные теплые полы, осталось только положить напольное покрытие на свой вкус.

Гостевой дом 28 квадратных метра с ремонтом и мебелью. Гараж 36 квадратных метра — вмещает два автомобиля. Дом имеет сейсмостойкость 9 баллов. Крыша из битумной черепицы, на первом этаже тёплый пол. Отопление — электрический и твёрдо-топливный котлы. Высота потолков — 3,3 метра.

Удобное расположение между Чёрным и Азовским морями. Если Чёрное море ещё не прогрелось, то можно за 15 минут доехать до Азовского моря, где температура на 5-7 градусов выше, чем в Черном море. Сразу от пляжа начинается 140 км пустынного побережья заповедников Чауда и Опук (вход не ограничен).

Самое чистое море — течение со стороны заповедников. Первое место для остановки (отдыха) на берегу моря по трассе Таврида от Крымского моста.

Подъезд: отличная трасса Таврида + 7 км бетонкой. 80 км до Крымского моста, 30 км до Коктебельской бухты (горы Кара-Даг).

25 км до Азовского моря (Арабатская стрелка).

150 километров до города курорта – Ялта.

До города Севастополя красивой дорогой вдоль моря или 2,5 часа машиной через Симферополь по скоростной трассе Таврида.

Нет изнурительной жары (движение воздуха между Черным и Азовским морями). Лечебные грязи, лечебные источники в старинных монастырях Сурб Хач, Топловский, Кизилташ.

Охота на фазана, вальдшнепа, зайца (охот угодья начинаются в 1000 метрах), пресное озеро, рыбалка, знаменитые Чаудские белые грибы. Фазаны залетают на участки около дома кормиться. Идеальное место для виндсерфинга (пологое песчаное дно, отсутствие судоходства), планеризм. Можно создать базу для отдыхающих и виндсерфинга летом; для охотников осенью, зимой и весной.

Доступна инфраструктура поселок Приморский или город Феодосия: детский сады, школы, стадион, поликлиника, магазины, рынки, кинотеатры, бассейн, фитнес.
Отличное место для эко-отеля.

У владельца дома есть готовый бизнес в Крыму (черешневый сад) посмотреть можно по ссылке: